Olejarz Bautenschutz · seit 2004

Trocken. Tragfähig. Dauerhaft.

Bauwerksabdichtung, Bodenbeschichtung und Balkonsanierung aus einer Hand — für Hauseigentümer, Verwaltungen und Bauausführende in Essen und dem Ruhrgebiet.

Essen & Ruhrgebiet Zertifizierter Fachbetrieb Kostenlose Erstanalyse

Feuchtigkeit ist kein Schönheitsfehler.

Sie ist ein Zeitproblem. Je früher die Ursache gefunden ist, desto kleiner der Schaden — und die Rechnung.

Wir dichten dort ab, wo Wasser eindringt — nicht nur, wo man es sieht.
Diagnose statt Vermutung

Wir messen, bevor wir reden.

Feuchtemessung, Salzanalyse, Dokumentation. Erst wenn die Ursache feststeht, gibt es ein Konzept — und einen Festpreis.

Leistungen

Sechs Disziplinen, ein Anspruch

01

Bauwerksabdichtung

Abdichtung 02

Balkon- & Terrassensanierung

Sanierung 03

Bodenbeschichtungen

Beschichtung 04

Horizontalsperre

Sanierung 05

Rissverpressung

Sanierung 06

Flachdachbeschichtung

Abdichtung
Leistungen im Detail
Stock-Motiv: Detail Handwerk / Kelle / Werkzeug (Hochformat 4:5)

Aus einer Hand

Von der ersten Messung bis zur Abnahme.

Kein Weiterreichen an Subunternehmer, keine Schnittstellen, an denen Verantwortung verloren geht. Planung, Ausführung und Kontrollmessung bleiben bei uns.

So bekommen Sie einen Ansprechpartner, der das Objekt kennt — und ein Ergebnis, für das eine Person geradesteht.

Böden, die halten. Beläge, die man sieht.

In Zahlen

Erfahrung, die man nachrechnen kann

20+
Jahre im Bautenschutz
850+
Sanierte Objekte
24 h
Reaktionszeit auf Anfragen

Das Ergebnis

Vorher. Nachher. Dauerhaft.

Ziehen Sie den Regler — so übergeben wir sanierte Keller und Fassaden an unsere Kunden.

Vorher
Nachher
Vorher Nachher

Ein Ansprechpartner — vom ersten Termin bis zur Abnahme.

Keine Hotline, keine Subunternehmer-Kette. Sie sprechen immer mit derselben Person.

Referenzen

Ausgewählte Projekte

Kellerabdichtung Einfamilienhaus

Essen-Bredeney · 2025 Außenabdichtung mit Kelleraußendämmung auf 28 m. Wandfeuchte von 82 % auf 12…

Balkonsanierung Mehrfamilienhaus

Essen-Rüttenscheid · 2025 Sechs Balkone: Rückbau, Abdichtung, Natursteinspachtelbelag. Ausführung bei laufender Vermietung.

Garagenboden mit Farbchips

Bochum · 2024 Epoxidharzbeschichtung mit Farbchips-Einstreu auf 46 m² — fugenlos, ölbeständig, pflegeleicht.

Horizontalsperre Altbau (Bj. 1908)

Mülheim-Saarn · 2024 Injektionssperre auf 42 m Mauerwerk, Sanierputz im Sockelbereich.

Flachdachbeschichtung Garagenhof

Oberhausen · 2024 Flüssigkunststoff auf 180 m² Bestandsdach inkl. aller Anschlüsse — ohne Rückbau.

Rissverpressung Bodenplatte

Duisburg-Buchholz · 2023 Kraftschlüssige Verpressung von drei wasserführenden Rissen, seither dicht.
Alle Referenzen
Kundenstimme · Essen-Frohnhausen
„Zwei Firmen haben nur gestrichen. Herr Olejarz hat gemessen, erklärt und saniert — seit zwei Wintern ist alles trocken."
— M. Kowalski, Einfamilienhaus

Häufige Fragen

Kurz beantwortet

Das hängt vom Verfahren ab: Eine Innenabdichtung ist günstiger als eine Außenabdichtung mit Erdarbeiten. Realistische Spannen liegen zwischen 350 und 1.200 € pro laufendem Meter. Nach der kostenlosen Besichtigung erhalten Sie von uns einen verbindlichen Festpreis.
Typische Anzeichen sind muffiger Geruch, abblätternde Farbe, weiße Salzausblühungen am Mauerwerk oder feuchte Sockelbereiche. Auch ohne sichtbares Wasser kann die Wand bereits durchfeuchtet sein — eine Messung schafft schnell Klarheit.
Für Garagen ist Epoxidharz der Klassiker: ölbeständig, abriebfest, leicht zu reinigen. Wer es dekorativer mag, wählt Farbchips oder Decorquartz — beides erhöht zusätzlich die Rutschfestigkeit. Wir beraten mit Mustern vor Ort.
Unser Kerngebiet ist Essen. Wir arbeiten regelmäßig in Bochum, Mülheim, Oberhausen, Duisburg und Gelsenkirchen — bei größeren Projekten im gesamten Ruhrgebiet.

Reden wir über Ihren Keller.

Die Erstanalyse vor Ort kostet Sie nichts — und bringt Klarheit, bevor der Schaden größer wird.

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